Wyjątkowa posiadłość z widokiem na jezioro Długie, miejscowość położona jest w malowniczym Borzestowie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Kaszub.
Parametry nieruchomości
* Powierzchnia domu: 285,4 m²
* Powierzchnia całkowita z piwnicą i garażem: 344 m²
* Powierzchnia działki: ok. 1190 m²
* Liczba pokoi: 7
* Liczba łazienek: 4
* Kondygnacje mieszkalne: parter + piętro
* Piwnica: 58,6 m²
* Garaż: duży, w bryle budynku
* Poddasze: na całej powierzchni domu, obecnie wykorzystywane jako strych/przechowalnia
* Część mieszkalna parteru: 71,7 m²
* Część usługowa: 85,2 m²
* Piętro: 128,5 m²
* Część usługowa: sala sprzedaży, magazyn, pomieszczenie socjalne, łazienka
* Parter mieszkalny: salon, kuchnia, korytarz, łazienka, klatka schodowa
* Piętro: 6 pokoi, 2 łazienki, korytarz
* Piwnica: korytarz, kotłownia, pomieszczenie na opał, garaż
* Projekt: indywidualny projekt właścicieli
* Dodatkowy potencjał: część usługowa z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz ograniczeniu kosztów utrzymania. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z sieci, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w części mieszkalnej. W całym budynku zastosowano zarówno tradycyjne grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe. Na terenie posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która pozwala dodatkowo ograniczyć zużycie energii elektrycznej. Do dyspozycji właścicieli jest również własna studnia z automatycznym systemem nawadniania, dzięki któremu utrzymanie ogrodu jest wygodne i nie wymaga dużego nakładu pracy. Ogród jest starannie urządzony, zadbany i stanowi atrakcyjne uzupełnienie całej nieruchomości.
Dodatkowe wyposażenie:
* instalacja alarmowa oraz przygotowane okablowanie pod monitoring,
* możliwość zasilania nieruchomości z agregatu prądotwórczego,
* klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna w części usługowej,
* niezależny licznik energii elektrycznej dla części usługowej,
* energooszczędne drzwi zewnętrzne,
* dostęp do światłowodu,
* ogrodzona posesja,
* własna studnia oraz automatyczne nawadnianie ogrodu.

Dodatkowy atut to część usługowa budynku w której obecnie prowadzony jest dochodowy sklep spożywczo-przemysłowy, jedyny sklep w tej miejscowości. Przed nowym właścicielem możliwość: kontynuowania obecnej działalności, prowadzenia własnego biznesu, wynajęcia powierzchni usługowej i uzyskiwania dodatkowego dochodu.

Lokalizacja:
ok. 17 km od Kartuz
ok. 10 km od Chmielna
ok. 50 km od Gdańska
szkoła podstawowa w odległości zaledwie 100 m
w pobliżu jezioro 200 m, plaża gminna w Borzestowie około 5 min spacerem, dodatkowo lasy oraz liczne atrakcje turystyczne - stoki narciarskie, baseny, trasy kajakowe i rowerowe

Prezentowana posiadłość to połączenie wyjątkowej lokalizacji, pięknych widoków oraz gotowego potencjału biznesowego sprawia, że nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Dorota Próchniak
Doradca ds.nieruchomości

STENCEL NIERUCHOMOŚCI
tel.  
WhatsApp
mail:  

Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji. Naszym Klientom oferujemy nie tylko wsparcie w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, ale również dostęp do doświadczonych ekspertów finansowych.

W ramach współpracy zapewniamy bezpłatną analizę zdolności kredytowej, dobór najkorzystniejszego rozwiązania finansowego oraz opiekę niezależnego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania finansowania - od wstępnej analizy, aż po podpisanie umowy kredytowej.

Informacje zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i służą celom informacyjnym. Publikacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Treść ogłoszenia została opracowana z należytą starannością na podstawie informacji i dokumentów przekazanych przez Stronę Sprzedającą. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane dane były rzetelne i aktualne, jednak mogą one ulec zmianie. W celu uzyskania najbardziej aktualnych informacji zachęcamy do kontaktu z naszym biurem.